עו"ד מכירת דירה
מכירת דירה היא עסקה פיננסית משמעותית אשר טומנת בחובה לא רק פוטנציאל לרווח אלא גם אחריות משפטית כבדה על מוכר דירה. כל פרט בתהליך – החל מהצהרות על מצב הנכס וכלה בדיווחים לרשויות המס, חייב להיות מדויק ולהתנהל על פי דרישות החוק המדויקות על מנת למנוע תביעות וסיבוכים עתידיים. תפקידו המרכזי של עו"ד מכירת דירה המייצג את המוכר הוא להבטיח שהעסקה תתבצע באופן חלק ובטוח תוך שמירה מרבית על האינטרסים של הלקוח שלו. ליווי של עורך דין בעסקה כל כך חשובה ומשמעותית הוא צעד הכרחי לניהול נכון של התהליך ולקבלת לשקט נפשי עד לסיומה המוצלח של המכירה.
תפקידו של עו"ד מכירת דירה בעת הגנה על האינטרסים של המוכר
עורך הדין מכין את הנכס למכירה מההיבט המשפטי, מוודא שהרישום שלו תקין ונקי מכל בעיה ומנסח את הסכם המכר באופן שיגן על המוכר ויכלול את כל ההסכמות שהצדדים הגיעו אליהן בעל פה. הוא מנהל את המשא ומתן המשפטי מול עורך הדין של הקונה, תוך מתן דגש על העברת התשלומים ועל הגדרת אחריותו המוגבלת של המוכר לאחר מסירת הדירה. חלק חיוני מעבודתו של עו"ד מכירת דירה הוא מתן ייעוץ בנוגע למס שבח, בחינת זכאות לפטור וביצוע הדיווח הנדרש לרשויות מיסוי מקרקעין בצורה מדויקת ומיטבית שמתאימה לעסקה.
הבטחת עסקה חלקה וסופית באמצעות עורך דין למכירת דירה
הליווי המשפטי מבטיח שהמוכר לא יעביר את החזקה או את הבעלות בדירה לפני שקיבל את מלוא התמורה המוסכמת. עו"ד מכירת דירה מכין את כל המסמכים הנדרשים לצורך העברת הבעלות בטאבו ומנחה את המוכר אילו אישורים עליו להמציא מהעירייה ומוועד הבית. המטרה הסופית היא להגיע לסיום נקי ומוחלט של העסקה כך שהמוכר יקבל את כספו ויהיה פטור מכל התחייבות או דרישה עתידית בנוגע לנכס. מעורבותו של עורך הדין מבטיחה שהתהליך כולו יתנהל באופן מקצועי, בטוח ויעיל.
אתם עומדים בפני מכירת דירה? פנו למשרד גורן, לביאוב עורכי דין והליווי המשפטי יהיה נכון, מותאם אישית לכם ומדויק מכל הבחינות.
