עורך דין לענייני נדלן
עסקת נדל"ן נחשבת בדרך כלל בתור העסקה הכלכלית הגדולה והמשמעותית ביותר שאדם ממוצע מבצע לכל אורך חייו, זאת לאור סכומי הכסף שמעורבים בה. מדובר בתהליך מורכב הכרוך בבדיקות משפטיות ותכנוניות רבות וכל טעות או השמטה עלולה לעלות לא מעט ולגרום לעוגמת נפש קשה, עיכובים ודחיות. ליווי משפטי אינו המלצה אלא הכרח מוחלט להבטחת ביטחון העסקה. עורך דין לענייני נדלן הוא איש המקצוע האמון על שמירת האינטרסים של הקונה והמוכר ותפקידו לבצע את כל הבדיקות המקדמיות הנדרשות, לנהל את המשא ומתן על תנאי ההסכם ולוודא שהזכויות בנכס עוברות באופן נקי ובטוח.
עורך דין לענייני נדלן שדואג לאינטרסים של הלקוחות שלו
תפקידו של עורך הדין חורג בהרבה מניסוח החוזה בלבד. לפני החתימה הוא מבצע בדיקות יסודיות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) וברשות מקרקעי ישראל כדי לוודא שהזכויות בנכס אכן רשומות על שם המוכר ונקיות משעבודים, עיקולים או הערות אזהרה. לאחר חתימת חוזה מוודא שהצדדים מקיימים את הוראות ההסכם, דואג לדיווח לרשויות המס וקבלת מלוא האישורים הנדרשים להעברת הזכויות בלשכת רישום המקרקעין. עורך דין לענייני נדלן מנוסה מספק גם ייעוץ חיוני בנושאי מיסוי מקרקעין ומסייע בתכנון נכון של העסקה כדי למזער את חבויות המס.
עו"ד נדלן לליווי משפטי מקיף מעבר לעסקת המכר
תחום הנדל"ן אינו מסתכם רק בקנייה ומכירה של דירות. עורכי דין בתחום זה עוסקים במגוון רחב של נושאים, לרבות קרקעות, קומבינציות, הסכמי שכירות ומכירה מורכבים לנכסים פרטיים ומסחריים וטיפול ברישומים סבוכים בטאבו ובכלל זה רישום ירושות, בתים משותפים וכיוצ"ב. עורכי הדין מייצגים לקוחות בסכסוכי מקרקעין ומלווים דיירים ויזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית. בסופו של דבר עורך דין לענייני נדלן הוא איש המקצוע שכל מי שבוחן אפשרויות בנדל"ן צריך לצידו, כדי לקבל מענה לכל סוגיה הקשורה לקניין ורכוש והוא פועל כדי להבטיח שהנכסים מוגנים משפטית בכל עת.
בכל שאלה שיש לכם בנוגע לדיני נדל"ן ומקרקעין פנו למשרד גורן, לביאוב – עורכי דין, משרד עם מוניטין מעולה וניסיון רב בתחום זה.
